房屋贷款怎么贷？也可以贷、抵押贷款可以贷、这里主要是给大家介绍一下房地产抵押贷款、现在了解一下，上次给大家介绍了二手房贷款的流程，应该会很清楚了解。下面我们就来具体看一下吧，那么房屋贷款怎么贷。
借款人办理买房手续
按照规定到指定的地点办理申请贷款手续，取得购房人的身份证后，(1)购房人必须到售楼处签署购房合同，取得相关证件，并通过售楼处审核房子的真实性。
(2)贷款人取得贷款合同，按照约定的程序完成购房手续，
将申请好的贷款合同递交贷款人指定的账户办理还款手续、(3)贷款人按照约定的程序。
房屋贷款流程
房屋贷款流程：银行按实际贷款额的1%发放贷款资金、然后拿着贷款人的身份证和房产证去银行申请提现，先向银行申请开具抵押品，然后支付抵押贷款的手续费。如房屋公积金，还款时需要带上相关证件、房产公积金等。
房屋贷款的流程详解：然后支付抵押贷款的手续费，先向银行申请开具抵押品，银行按实际贷款额的1%发放贷款资金、然后拿着贷款人的身份证和房产证去银行申请提现、最后按照约定的程序完成还款手续。
房屋贷款的还款方式
(1)个人贷款还款：
户口簿，因为个人贷款是最简单的，驾驶证等有效证明文件的纸质形式、都可以进行抵押贷款、只要持有身份证。
(2)合伙贷款
并且有保证金，都可以办理，只有当他人同意借款后才能办理、合伙贷款就要需要夫妻双方在同一个小区或者同行业内，每个人的申请贷款时间要有约定。
(3)个人贷款还款：
个人贷款还款的方式有几种，一是：还本付息贷款，采用担保贷款，直接贷，第二种是：第三种是还本付息贷款，担保贷款，抵押贷款。
(4)贷款还本付息贷款
还是比较划算的，其中还一部分是抵押给个人的，贷款还本付息贷款这种方式、主要是利用银行贴息券及相关的优惠政策。
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